大家都知道，国家的对住宅类房产，政策是只住不炒，所以，即使您再有钱，一线城市的住宅房产，也很难买到了。 但是，是不是中国的所有房产都没有机会投资了呢？ 其实，也不是。 小照了解到，一二线城市的核心地段的办公物业房产，现在投资机会显现。 中国金融市场的不断开放，外资不断的在认购中国一线城市的核心地段的办公房产和物业。如上海北京地段的五角场，北京的王府井等办公物业。 更重要的是，国家对商业房产的政策是支持的，表现如下： 我国住宅市场经过了快速上涨的时期,在国家“房住不炒”等政策推动下,进入平 稳期。商业地产开始进入广大投资者的视线。其实从国际市场来看,商业地产在长达近 20年的时间内,表现一直较为亮眼,能够长期稳定保值增值。 具体表现在： 1、办公房产股权母基金备案国家支持； 2、国家在办公房产这块，支持贷款； 3、办公房产母基金退出方便，如上海北京的商业房产大宗交易非常活跃； 鉴于以上几点，中国的房产市场，一线城市的核心物业地产还是有投资机会的。 那如何参与一线城市核心商业房产的投资呢？ 个人投资者，如果资金不是上亿，是很难直接买楼的，那么最简单的参与方式就是买这类房地产母基金，通过基金的方式参与进去，这类产品的预期年化收益在20％左右。（加w1045160882微信可了解）。 那么，在国外，一线城市核心地段的商务租金回报是多少呢？
从上面信息可以了解到，中国核心城市的租金水平，远远落后与世界其它国家水平。因此，才有投资机会。 |
