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中国房产市场的机会在哪里

2019-11-22 00:00| 发布者: 希姐| 查看: 63| 评论: 0|来自: https://www.ig23.com/

摘要: 大家都知道,国家的对住宅类房产,政策是只住不炒,所以,即使您再有钱,一线城市的住宅房产,也很难买到了。但是,是不是中国的所有房产都没有机会投资了呢?其实,也不是。小照了解到,一二线城市的核心地段的办公 ...
大家都知道,国家的对住宅类房产,政策是只住不炒,所以,即使您再有钱,一线城市的住宅房产,也很难买到了。

但是,是不是中国的所有房产都没有机会投资了呢?

其实,也不是。

小照了解到,一二线城市的核心地段的办公物业房产,现在投资机会显现。

中国金融市场的不断开放,外资不断的在认购中国一线城市的核心地段的办公房产和物业。如上海北京地段的五角场,北京的王府井等办公物业。

更重要的是,国家对商业房产的政策是支持的,表现如下:

我国住宅市场经过了快速上涨的时期,在国家“房住不炒”等政策推动下,进入平 稳期。商业地产开始进入广大投资者的视线。其实从国际市场来看,商业地产在长达近 20年的时间内,表现一直较为亮眼,能够长期稳定保值增值。

具体表现在:

1、办公房产股权母基金备案国家支持;

2、国家在办公房产这块,支持贷款;

3、办公房产母基金退出方便,如上海北京的商业房产大宗交易非常活跃;

鉴于以上几点,中国的房产市场,一线城市的核心物业地产还是有投资机会的。

那如何参与一线城市核心商业房产的投资呢?

个人投资者,如果资金不是上亿,是很难直接买楼的,那么最简单的参与方式就是买这类房地产母基金,通过基金的方式参与进去,这类产品的预期年化收益在20%左右。(加w1045160882微信可了解)。

那么,在国外,一线城市核心地段的商务租金回报是多少呢?

中国房产市场的机会在哪里


从上面信息可以了解到,中国核心城市的租金水平,远远落后与世界其它国家水平。因此,才有投资机会。

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