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普通投资者如何参与公募REITs?有哪些风险

2020-9-12 22:29| 发布者: 艾古学院| 查看: 98| 评论: 0

摘要: 昨天我们聊到了,国内即将推行的公募REITs和国外REITs的区别。那既然是试点呢,当然开始拿出来的项目都不会太差,这次试点的基础资产的范围,在京津冀、雄安,长三角和珠三角的重点战略区域的基础设施建设。明确了, ...

普通投资者如何参与公募REITs?有哪些风险


昨天我们聊到了,国内即将推行的公募REITs和国外REITs的区别。那既然是试点呢,当然开始拿出来的项目都不会太差,这次试点的基础资产的范围,在京津冀、雄安,长三角和珠三角的重点战略区域的基础设施建设。

明确了,不包括商住的房地产项目。那普通投资者该如何参与呢,此次的REITs基金会有20%的战略配售和80%的公开发售。投资者能不能通过二级市场或者是网上网下申购的方式参与进来。

大家注意的是由于基础设施建设的特殊性,周期比较长,基金可能会有比较长 封闭期,更适合机构投资者,或者是作为长期固收类配置的个人投资者。

投资者们也不要急于去抢购,因为REITs在国内的发展空间还很大,逐步落地的过程中也会面临诸多的困难。建议呢,多观望一下,多听取专业人士的意见,有一个循序渐进的认识过程再去参与。

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