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房贷要不要提前还别再被忽悠了

2022-5-26 20:01| 发布者: 艾古学院| 查看: 193| 评论: 0

摘要: 房贷要不要提前还?手里的房子咱们还欠着贷款,在现在这种经济情况下,到底要不要提前还完?这两年的房贷利率大概是5%左右,如果你有好的投资渠道,手里的这笔钱也能够获得超过5%的收益,能够跑赢房贷利率,那么就没 ...

房贷要不要提前还别再被忽悠了


房贷要不要提前还?手里的房子咱们还欠着贷款,在现在这种经济情况下,到底要不要提前还完?这两年的房贷利率大概是5%左右,如果你有好的投资渠道,手里的这笔钱也能够获得超过5%的收益,能够跑赢房贷利率,那么就没有必要提前还。

如果你觉得自己和大部分人一样,能够获得稳定5%以上的收益的项目并不多,那么你就可以考虑把它提前还掉。当然还有公积金的,可以考虑公积金替代一部分的商业贷款,毕竟现在公积金的利率更低更划算。现在公积金的利率在3.25%左右,只要高于这个3.25,咱们就没有必要提前还款。

现在多数城市由于人口流出,未来已经不具备持续上涨的条件,如果你在这些城市买的是自住房,那么你需要考虑在未来房价是否会出现长年横盘甚至阴跌的可能,这时候你提前还款会比贷款更具有性价比,其实这类人口流失。无法产生保值效应的城市,更好的选择是租房,只不过是很多人都接受不了罢了,毕竟咱们都想拥有一个属于自己的家,对此你怎么看?

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